01 · Immobilienprojekt
Jedes Objekt verdient seine eigene Website.
Eine Website pro Immobilie — statt einer Zeile im Portal.
Früher war eine eigene Projektwebsite nur bei Türmen und Großprojekten leistbar. Heute baue ich sie auch für ein einzelnes Zinshaus: aus Ihren Objektdaten entsteht eine vollständige Verkaufsseite — mit drehbarem 3D-Modell des Hauses, Stapelplan und Exposé. In Tagen bis Wochen, nicht in Monaten.
Objektwebsite · Projektwebsite · Immobilien-Website — Wien & Österreich
Der Unterschied
Was früher zu teuer war.
Eine eigene Objektwebsite war ein Agenturprojekt: Konzept, Design, Programmierung — Monate Arbeit, jedes Mal von null. Heutige Werkzeuge verkürzen genau diesen Weg. Was bleibt, ist die Entscheidung, wie das Objekt aussehen soll: Aufbau und Design richten sich nach Ihrem Projekt, sie sind kein festes Raster.
Ein Objekt, eine Adresse
Eigene Domain, eigener Auftritt, kein Portal-Layout, kein Wettbewerber in der Seitenspalte.
Werkzeug statt Visitenkarte
Interessenten filtern Einheiten, öffnen die Einheitenseite, laden das Exposé und fragen die konkrete Wohnung an.
Ein System, viele Objekte
Das nächste Projekt startet nicht bei null. Deshalb ist der Aufwand auch bei fünfzehn Einheiten vertretbar.
Was drin ist
Nicht nur schön. Verkaufsfertig.
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Drehbares 3D-Modell des Hauses
Der Baukörper als fotorealistisches Modell — die Fassade ist kein Nachbau, sondern die entzerrte Aufnahme des echten Hauses, mit Sockel, Gesimsen und zurückgesetztem Dachgeschoss. Interessenten drehen das Haus und gehen von außen direkt zur Wohnung im richtigen Geschoss. Es lädt erst beim Hinscrollen, damit die Seite schnell bleibt.
- 02
Interaktiver Stapelplan
Jede Einheit im Haus ist anklickbar und filterbar — nach Größe, Zimmern, Verfügbarkeit. Wer lieber Tabellen liest, schaltet um: dieselben Daten, zweite gleichwertige Ansicht.
- 03
Exposé-PDF auf Knopfdruck
Pro Einheit ein vierseitiges PDF: Deckblatt, Kennzahlen, Lage und Recht. Es entsteht aus denselben Daten wie die Website — keine veralteten Beilagen mehr.
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Eine Seite pro Top
Jede Einheit bekommt ihre eigene Unterseite: Kennzahlen, Energieausweis (HWB/fGEE), Ausstattung — und ein Anfrageformular, das schon weiß, welche Wohnung gemeint ist.
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Lage & Grätzl
Karte mit den Punkten, die beim Kauf wirklich zählen — Schule, Markt, U-Bahn — jeweils mit Gehminuten statt Marketingfloskeln.
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Die Sequenz
Der scrollgetriebene Weg von der Straße über die Fassade bis in die Wohnung. Dasselbe Regie-Denken wie im Film — nur als Website.
- 07
Datenanbindung vorbereitet
Die Schnittstelle zu Immobiliensoftware (OpenImmo, JustImmo) ist im System vorgesehen, damit Einheiten nicht doppelt gepflegt werden müssen.
Der Ablauf
Drei Schritte bis zur eigenen Adresse.
- 01
Sie liefern das Projekt
Bei Immobilien Einheitenliste, Fotos und Texte; bei Marken, was Sie haben — Logo, Bilder, Inhalte. So viel wie vorhanden ist. Was an Bildern fehlt, produziere ich: Fotos und Videos, echt gefilmt oder per KI.
- 02
Ich baue die Website
Im Look Ihres Projekts, mit Ihren Daten. Aufbau und Design richten sich nach dem Objekt — was nicht passt, wird geändert, nicht übernommen.
- 03
Live unter eigener Adresse
Eigene Domain, eigene Seite. Bei Immobilien dazu die fertigen Exposé-PDFs, bereit zum Verschicken an Interessenten.
Musterprojekt
Musterhofgasse 12, 1030 Wien.
Ein Gründerzeithaus, 15 Einheiten — komplett als Objektwebsite gebaut: drehbares 3D-Modell mit fotobasierter Fassade, Stapelplan, Exposé-PDF je Einheit, Lagekarte, Einheiten-Seiten.
Musterprojekt zur Demonstration des Systems — Objekt, Daten und Bilder sind erfunden, kein Kundenauftrag.
FAQ · Objektwebsite
Kurz beantwortet.
Was ist eine Objektwebsite?
Eine eigene Website für einzelne Immobilien statt einer Zeile im Immobilienportal: Adresse, Bilder, jede Einheit mit eigener Seite, Exposé zum Download — unter einer Adresse, die man in ein Inserat schreiben kann.
Lohnt sich das für ein einzelnes Zinshaus?
Ja. Früher war eine eigene Projektwebsite nur bei Türmen und Großprojekten leistbar — heutige Werkzeuge machen sie auch für ein einzelnes Haus möglich. Aufbau und Design sind dabei nicht fix: Sie werden auf Ihr Objekt zugeschnitten.
Wie lange dauert der Aufbau?
Tage bis Wochen, je nach Umfang. Sie liefern Einheitenliste, Fotos und Texte, so viel wie vorhanden ist; was an Bildern fehlt, produziere ich — echt gefilmt oder per KI.
Lassen sich die Einheiten aus der Immobiliensoftware übernehmen?
Die Schnittstelle zu OpenImmo und JustImmo ist im System vorgesehen, damit Einheiten nicht doppelt gepflegt werden müssen. Angebunden wird sie projektbezogen.
Gibt es das auch für andere Branchen?
Ja. Dasselbe Vorgehen — eigene Bilder, eigene Struktur, schnelle Seite — funktioniert für Marken und Betriebe genauso wie für Immobilien.
Anfrage
Ihr Projekt.
Was kostet mein Projekt?
Individuelles Angebot — Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.
Länge, Stückzahl, Nutzungsrechte und Umfang entscheiden — eine Pauschale wäre geraten. Schreiben Sie kurz, was Sie vorhaben: Sie bekommen eine konkrete Einschätzung statt einer Preisliste.
Angebote netto — an Unternehmer:innen (B2B).
Jonas Trampert · Inhaber
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